江门市中心医院资产评估服务机构遴选公告

我院根据实际工作需要，组织遴选具有资质的资产评估服务机构协助我院对报废处置的固定资产和对外出租资产进行处置价值评估和市场租赁价格评估，并出具正式的评估报告，现邀请符合资格条件的资产评估服务机构参加遴选。

一、遴选项目概况

我院将通过本次公开遴选，择优选取1家资产评估服务机构（评审标准详见第“六”大点），作为我院资产评估服务项目的政府采购定点议价对象，中选单位获得政府采购定点议价资格，最终以政府采购定点议价的结果为准。

本次项目服务批次为2年共24次，项目最高限价：含税43,200.00元（大写：肆万叁仟贰佰元整），每次服务单价不超过1,800.00元（大写：壹仟捌佰元整）。本次遴选的响应报价应为人民币含税全包价，包含但不限于合同总额包括技术服务费、技术人员的工勤费用（包括工资、福利、交通、住宿、通讯费用等）、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等。

二、遴选服务要求

★（一）服务内容：租金评估、报废固定资产价值评估。每次评估服务按一份合格的评估报告为一次，每次不限报废资产数量和出租面积。若我院或上级单位发现中选人出具的评估报告有错、不齐全等问题，中选人必须在五个工作日内整改并出具合格无误的评估报告。

（二）评估机构的责任

1.遵守国家有关法律法规和资产评估准则要求，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见；

2.维护所发表专业意见的独立性、客观性、公正性；

3.对我院或被评估单位所提供的有关文件资料和执业过程中获知的商业秘密，应妥善保管并负保密责任。除法律法规另有规定的以外，未经我院书面许可，中选人和评估师不得将评估报告内容，以及我院或被评估单位提供的有关文件资料和执业过程中获知的商业秘密向第三方提供或者公开。

▲（三）评估机构的义务

1.遵守相关资产评估的有关法规和规范要求，及时拟定资产评估工作方案和工作计划，确定评估途径和方法，其中报废资产评估方法不低于两种;及时组织相关的专职评估人员做好评估对象现场勘察工作；

2.提供全程上门服务；

3.按照相关资产评估规范中对评估质量和评估报告的要求发表专业意见和出具评估报告。若评估机构出具的评估报告不符合相关行业标准、法律法规及上级财政部门、公共资源交易中心的要求，评估机构需无条件根据相关要求重新出具新的评估报告；

4.督促执行评估业务的人员遵守职业道德，诚实正直，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则。

5.在履行本合同书规定的义务期间，按我院的指示进行服务工作；

6.为本合同的服务内容建立专项专业服务小组；

7.确保本合同服务小组的服务人员和负责人必须固定，如人员确需变更，须提前通知我院，并经我院同意；

8.不得将本合同委托的事项转委托第三方。

（四）付款方式：中选人按我院要求完成每次服务且我院收齐中选人合格的评估报告后，应及时交付发票，我院按每季度汇总结算服务费，我院在收到中选人正式发票后60日内向中选人支付款项。如因中选人交付的发票不符合约定或迟延交付发票导致我院迟延付款的，我院无须承担任何付款迟延的责任。

（五）验收

验收标准由双方根据相关标准进行友好协商确定。中选人应积极配合相关验收工作。

（六）违约责任

1.中选人所提供的服务不符合合同规定的，我院有权要求中选人在合理时间内对服务进行改进，规定时间内改进结果无法得到我院满意时，中选人向我院支付服务费总值5%的违约金；

2.中选人逾期提供服务的，每逾期一天，中选人向我院偿付逾期提供服务部分费用总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过逾期提供的服务部分费用总额的5%。逾期提供服务超过十天，我院有权终止合同。

（七）保密

我院及中选人双方在订立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

注：本项目服务要求中标注“★”的条款为实质性条款，若有任何一条“★”条款负偏离或不满足则导致响应无效；标注“▲”的条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将根据评审要求影响其得分，但不作为无效响应条款。

合同履行期限：合同签订日起。

承包方式：风险总承包。

本项目不接受联合响应。

三、资格条件要求（报名需提交的资料）

（一）报名单位是具有合法经营资格的法人或其他组织。（提供营业执照、法定代表人/负责人资格证明书、法定代表人/负责人授权委托书及授权代表的身份证复印件、联系方式）

（二）报名单位在近5年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为，在维护保养过程中未受到行政部门处罚和发生过重大安全责任事故的法人或其他组织均可参加投标。相关主体信用记录可通过“国家企业信用信息公示系统”网站（http://gsxt.gdgs.gov.cn/）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询。（提供网站导出报告或截图并加盖公章）

（三）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。（提供说明函并加盖公章）

（四）报名单位具有资产或价格评估资质等证书。（提供资质证书复印件并加盖公章）

（五）报名单位已入驻广东政府采购智慧云平台。（提供平台网页截图）

四、遴选报名须知

（一）报名时间：公告发布之日起至2025年7月9日17时。

（二）报名方式：对照公告第“三”点准备相关材料，加盖报名单位公章后扫描合并为一个PDF文件，发送至jmszxyybgs@163.com，无需递交纸质文件。

五、遴选时间及地点

待资格审定后另行通知

六、遴选评审标准（技术评审40分，商务评审30分，价格评审30分）

（一）技术评审：

（二）商务评审：

（三）价格评审：

七、响应文件内容要求

响应文件应包含但不限于以下内容（响应文件一式5份，正本1份，副本4份，所有资料须加盖公章、装订成册并密封，密封封条周边需加盖骑缝章，文件提交时间待资格审定后通知）：

响应文件必须用A4幅面纸张打印装订成册（使用活页装订的视为无效响应）。附件内容必须做进响应文件内，包括：报价清单（自拟），公司营业执照复印件（加盖公章）、资质证明材料（加盖公章）、法人授权委托书（加盖公章）、目录、遴选服务要求响应情况偏离表（加盖公章）、评审标准的佐证材料及内容（加盖公章）以及报名单位认为有必要提交的其他资料，以上资料需提供1份正本及4份副本，副本可以用正本的完整复印件，并在封面标明“正本”、“副本”字样。正本与副本如有不一致，则以正本为准。报名单位授权代表签到时需另外提交一份不装订进册的法人授权委托书。

八、凡对本次遴选提出询问，请按以下方式联系

（一）遴选单位信息

名  称：江门市中心医院

地  址：广东省江门市蓬江区海傍街23号

联系方式：0750-3165998  郭老师

（二）项目联系方式

项目联系人：齐老师

电  话：0750-3165685

江门市中心医院

2025年7月4日